Udviklingsplanen
Udviklingsplan
Udviklings- og helhedsplanen vil forandre Gadehavegård de kommende år
Realiseringen af udviklings- og helhedsplanen for Gadehavegård er nu begyndt: Der er blevet revet to opgange ned, etableret prøveboliger i en opgang, ældreboligerne er under opførelse, vinderen af kvarterhusbyggeriet er fundet og den store renoveringsopgave er i udbud. Snart begynder landskabsarkitekter også at tegne på den store fremtidige park.
Så der er fuld gang i omdannelsen af Gadehavegård fra boligområde til blandet bydel.
Det hele sker ikke på én gang og på det samme sted. Planen er delt op i 3 etaper.
Læs de godkendte planer ved at trykke på linket nedenunder:
Melius skal bygge de private boliger
DFB og Domea.dk har valgt Melius som den private samarbejdspartner til at opføre private boliger og bidrage til den nye bydel. Melius skal stå for opførelsen af ca. 125 rækkehuse og omdannelsen af 94 boliger (blok 1 og 12) til private udlejningsboliger.
Læs pressemeddelelsen her: Melius bliver privat samarbejdspartner med Domea.dk om udviklingen af Gadehavegård i Høje-Taastrup – Melius
Hvis du klikker på boksene, kan du læse om Melius’ planer for byggeriet og svare på et spørgeskema om din interesse for de nye boliger.
Rækkehuse
I Gadehavegård skal der bygges ca. 125 nye rækkehuse. De fleste kommer til at være der, hvor der i dag er parkering med Øksen og Sylen.
Om rækkehusene:
- Ca. 125 nye rækkehuse
- Boligstørrelser mellem ca. 45 m2 og 110 m2
Illustration af et rækkehus på 85 m2 (Arkitema)
Private lejeboliger
Blok 1 og 12 omdannes til private udlejningsboliger.
Om boligerne:
- 94 boliger
- 49m2 – 99 m2
- 2-4 værelser
Markering af blok 1 og 12 (Arkitema)
Uddannelsescampus
Som en del af udviklingsplanen, skal der bygges et uddannelsescampus.
Om Campus:
- 4000 m2 erhvervslejemål til uddannelsesformål
- Bygges som erhvervslejemål med de involverede institutioner som lejere
- Centralt i campusmiljøet, ud mod campuspladsen, bliver der en café/kantine, der fungerer som et socialt og åbent mødested
Illustration af hvordan Campus kan komme til at se ud (Arkitema)
Spørgeskema
Hvis du er interesseret i at bo i en bolig fra Melius, må du meget gerne udfylde dette korte spørgeskema om dine ønsker:
Etape 0: Nænsom nedrivning og renovering
I Gadehavegård ønsker vi at genanvende så mange byggematerialer som muligt til nye formål, fx stål, træ og beton. Det gælder både når vi river ned, renoverer og bygger nyt, så vi får så klimavenlig og CO2-fri en renovering som muligt.
DFB og Domea.dk har nu gennemført etape 0; nedrivning af Øksen 23 og 24 samt renovering af Øksen 25 til prøveboliger.
Her kan du læse en artikel om indsatsen:
Slut med brug-og-smid-væk: Gadehavegård tester genanvendelse af byggematerialer – Domea.dk
Nedenfor kan du se film fra de renoverede lejligheder.
Stuen
1. sal
2. sal
3. sal
Ældre- og handicapvenlige boliger
54 boliger i 2027
Omdannelsen af Øksens parkeringsplads til 54 boliger for ældre og handicappede er i fuld gang.
Boligerne bliver indrettet, så man nemt kan komme rundt med f.eks. en rollator eller kørestol og der er elevator.
Klik her og se både plantegninger og 3D-illustrationer af hvordan de kommende lejligheder kommer til at se ud og hvor i Gadehavegård de skal bygges.
Følg med i udviklingen i nyhedsbrevet
Oktober 2025
Juni 2025
April 2025
December 2024
Oktober 2024
Juni 2024
April 2024
Oktober 2023
Kvarterhuset
Det bliver KABI Entreprise A/S sammen med Skala architecture, DOMINIA Rådgivende Ingeniører og JAJA Architechts, der skal bygge Gadehavekvarterets fremtidige samlingssted, kvarterhuset.
I kvarterhuset kommer der bl.a. en café der er offentlig for alle, kontorlokaler til Gadehavegårds drift, to gymnastiksale og et værksted, hvor der fx kan lappes cykler og laves sløjdarbejde.
Om byggeriet:
- Byggeriet forventes igangsat sommeren 2026 og er klar til brug i slutningen af 2027.
- Der bliver genbrugt materialer fra Gadehavegård i byggeriet. F.eks. bliver de øvre facader lavet med tagsten fra de blokke, der rives ned.
- Kvarterhuset ejes både af Gadehavegård og Høje Taastrup Kommune og skal være et hus der er åbent for alle og som samler hele kvarteret.
- Realdania støtter projektet med 20 mio. kr.
“Frem til 2030 gennemgår Gadehavegård en stor forandring og vi i afdelingsbestyrelsen gør alt vi kan for at bevare og udvikle de skønne, grønne områder, der kendetegner vores boligområde samt at sikre de bedste løsninger for vores beboere i renoveringen af boliger og facader.”
Formand for afdelingsbestyrelsen, Pia von Benzon
Tidsplaner
Opdateret i april 2024
Tip: Find din adresse i etape 1, 2 eller 3. Gå så til Hovedtidsplanen, find din etape og kig op på årstallet. Så kan du se hvilket år din bolig skal renoveres eller rives ned. For mere præcis dato kan du kontakte genhusningskontoret.
Spørgsmål og svar
Til renovering af boligerne i Gadehavegård
Kommer der stikkontakter på de nye badeværelser?
Ja.
Bliver der lavet installation til vaskemaskine og tumbler i badeværelserne?
I fler-rumsboliger bliver der forberedt med installationer for vaskemaskine og tørretumbler. I 1-rumsboliger er der ikke plads i badeværelserne.
Bliver alle gulve isoleret?
Gulve bliver som udgangspunkt ikke isoleret. Der kommer nye gulve i sammenlægnings- og tilgængelighedsboliger og i enkelte rum i boliger, som kommer til at ligge ud mod nye gavle efter nedrivninger af opgange. De nye gulve isoleres.
Kommer der vinduer ned til gulv i stueboligerne – lige som på de øvrige etager?
Terrassedøren og et lille vinduesparti mod haverne kommer til at gå helt ned til gulvet. Det store vinduesparti mod haver/altaner får en lav brystning.
Er det kun i sammenlægnings- og tilgængelighedsboliger der kommer nye køkkener? Og bliver der lavet installationer til opvaskemaskine?
Nye køkkener forberedes med installationer til opvaskemaskiner.
Der kommer nye køkkener i sammenlægnings- og tilgængelighedsboliger samt i nogle af boligerne, der kommer til at ligge op mod en ny gavl efter nedrivning af opgange.
Øvrige beboere får mulighed for at tilvælge et køkken med kollektiv råderetsfinansiering og dermed en øget husleje. Vi kender ikke denne stigning endnu.
Bliver altanerne ”gennemsigtige” eller kommer der ”vægge” på, som folk ikke kan se igennem?
Altanværn bliver med balustre og bliver dermed ”gennemsigtige”.
Kommer der nye yderdøre/vinduer i alle rum?
Der kommer nye vinduer i alle rum og ny terrassedør mod have/altan.
Der kommer franske altaner i nogle rum og karnapper i nogle rum.
Der kommer kun yderdør mod altan/have.
Kommer der ny ovn og nye kogeplader?
Ja, der vil blive installeret indbygningsovn og en integreret induktionskogeplade i de nye køkkener. Det kan betyde af nogle kan opleve at deres gryder og pander ikke virker på den nye kogeplade. Er det tilfældet, skal gryde/pander, egnet til induktion, tilkøbes selv.