Udviklingsplanen

Arkitektfirmaet Arkitema vandt konkurrencen i 2020 fordi Arkitema opfyldte bl.a. ønskerne om en plan, hvor der ikke kun skal nedrives hele blokke, men også dele af blokke – enten opdelt til punkthuse, blokke med varierede etagehøjder eller partielt for f.eks. at give plads til tagterrasser mv.

Nedrivning
Der skal nedrives 260 af de nuværende boliger i Gadehavegård. Det er for at skabe plads til de nye veje, de private boliger og de 54 nye almene ældreboliger i området.

Renovering – bedre boliger
Alle blivende almene boliger i Gadehavegård renoveres, så de får et markant, bæredygtigt og længe ønsket løft. Udearealerne skal gennemgå en stor forandring.

Sammenlægninger til større familieboliger
For at skabe et mere varieret og fremtidssikret boligudbud sammenlægges 100 et-værelseslejligheder med andre lejligheder, så lejlighederne bliver større. Det vil give mulighed for at skabe nye boligtyper i bebyggelsen.

Salg af almene familieboliger for at få blandede ejerformer
Der bliver solgt to blokke med i alt 75 boliger for at skabe blandede ejerformer i området. Blokkene vil blive til privat udlejning. 

Ommærkning til ungdomsboliger
Op mod 105 et-værelsesboliger ommærkes til ungdomsboliger. Boligerne bliver til studerende.

Ombygning af 2v og 3v til 38 tilgængelighedsboliger i stueplan

Beboere med funktionsnedsættelser vil få nemmere adgang i denne type lejligheder. Der kommer nye køkkener og badeværelser, hvor en kørestol let kan vende. Boligerne bliver fordelt over hele Gadehavegård med hensyn til kort adgang til parkering.