Udviklingsplanen
Udviklingsplan
Udviklings- og helhedsplanen vil forandre Gadehavegård de kommende år
Realiseringen af udviklings- og helhedsplanen for Gadehavegård er nu begyndt: Der er blevet revet to opgange ned, etableret prøveboliger i en opgang, ældreboligerne er under opførelse, vinderen af kvarterhusbyggeriet er fundet og den store renoveringsopgave er i udbud. Snart begynder landskabsarkitekter også at tegne på den store fremtidige park.
Så der er fuld gang i omdannelsen af Gadehavegård fra boligområde til blandet bydel.
Det hele sker ikke på én gang og på det samme sted. Planen er delt op i 3 etaper.
Læs de godkendte planer ved at trykke på linket nedenunder:
Fra boligområde til blandet og mangfoldig bydel
Et nyt Gadehavegård
Gadehavegård blev opført i 1973-75 som et tidstypisk montagebyggeri i beton og består i dag af 986 almene familieboliger.
Med Loven om parallelsamfund fra 2018 blev der stillet krav om, at blandt andet Gadehavegård frem mod 2030 skal udvikles til et mere blandet boligområde med forskellige boligtyper og ejerformer. Samtidig skal andelen af almene familieboliger nedbringes til højst 40 procent.
På den baggrund udarbejdede Høje-Taastrup Kommune og boligselskabet DFB i 2019 en fælles udviklingsplan. Planen omfatter renovering, nedrivning, omdannelse og opførelse af nye boliger samt nye veje, grønne områder og fælles mødesteder, der skal knytte Gadehavegård tættere sammen med resten af Høje-Taastrup.
“Frem til 2030 gennemgår Gadehavegård en stor forandring og vi i afdelingsbestyrelsen gør alt vi kan for at bevare og udvikle de skønne, grønne områder, der kendetegner vores boligområde samt at sikre de bedste løsninger for vores beboere i renoveringen af boliger og facader.”
Formand for afdelingsbestyrelsen, Pia von Benzon
Det skal der ske frem mod 2030
Renovering, nedrivning, nybyggeri og nye fælles funktioner i Gadehavegård
Med gennemførelsen af udviklingsplanen vil Gadehavegård frem mod 2030 gennemgå en omfattende forandring.
I alt skal:
- 90 boliger fordelt på to blokke sælges
- 105 familieboliger omdannes til ungdomsboliger
- 160 boliger sammenlægges til 80 større boliger
- 250 boliger nedrives
De tilbageværende 550 almene boliger skal gennemgå en omfattende renovering med blandt andet nye facader, altaner og energioptimering.
Derudover opføres 54 nye almene ældreboliger og 125 nye private boliger. Læs mere om de nye ældreboliger her og om de private boliger her.
Høje-Taastrup Kommune opfører desuden et nyt campusområde på 4.000 m². I samarbejde med boligselskabet etablerer kommunen også et nyt kvarterhus på 1.800 m² med blandt andet café, festsale, bibliotek samt lokaler til fritids- og foreningsliv. Læs mere om kvarterhuset her.
En ny bygade og flere mødesteder
Udviklingsplanen ændrer både veje, parkering og fællesarealer i området
Som en del af udviklingsplanen omlægges vejene også og den del af Øtoftegårdsvej, der går nord om bebyggelsen omlægges til at gå igennem Gadehavegård. Den nye vej bliver områdets centrale bygade. Parkeringen spredes ud i området mellem blokkene og de nye private boliger. Hvor Øtoftegårdsvej nedlægges etableres et stort grønt fællesareal. Mellem boligblokke og nye private boliger planlægges mindre haver og gårdmiljøer, som skal sikre gode lokale mødesteder mellem husene for alle beboerne.
Udviklingsplanens projekter udføres med et stort fokus på bæredygtighed. Dette betyder blandt andet at alle de blokke som nedrives forsøges genanvendt i så høj grad som muligt. Betonen forsøges eksempelvis genanvendt i etableringen af de nye veje og fundamenter. Læs mere Gadehavegårds bæredygtighedsfokus her.
